ASESORAMIENTO
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Asesoramiento en compra-venta
El equipo EPIKA INMOBILIARIA, está especializada en brindarles la más completa asesoría en:
- Compraventa de inmuebles Futuros, (departamentos en planos o en proyectos).
- Compraventa de inmuebles existentes, (terrenos, departamentos, casas, edificios, condominios. locales comerciales, etc).
- Compraventa de derechos y acciones de un predio.
Nuestro servicio de asesoría legal comprende:
- Analizamos tu perfil y buscamos el bien inmueble a tu medida.
- Estudio de ficha registral y antecedentes del predio.
- Elaboración del contrato de arras o promesa de venta, de ser el caso, para asegurar el contrato definitivo.
- Elaboración de contrato de compraventa.
- Formalización de la Compraventa mediante escritura pública ante Notario.
- Bloqueo de la ficha o partida registral del inmueble antes de la cancelación del predio en SUNARP.
- Anotación de la Compraventa a favor del cliente en los Registros Públicos.
- Asesoría legal y permanente durante el trámite de la Compraventa.
- Asesoría especializada para facilitar la adquisición de un bien inmueble mediante crédito hipotecario.
Nuestro trabajo concluye con la entrega al cliente de la inscripción de su compraventa en registro públicos.
Asociaciones Sin Fines de Lucro
No persiguen un beneficio económico, sino que buscan una finalidad social y comunitaria. Podemos decir que las asaciones sin fines de lucro tienen el mismo fin de cooperación, ayuda mutua y bienestar social. Muchas tienen un enfoque específico en ciertos grupos colectivos o personas con necesidades especiales o en situaciones vulnerables.
EPIKA Inmobiliaria, te asesora para poder crear dicha asociación de forma legal, acompañándote y guiándote para seguir todos los parámetros que marca la ley, y así lograr crear una nueva asociación y obtener un terreno al alcance de tus posibilidades.
Expediente Técnico
El equipo EPIKA, cuenta con profesionales renombrados, que te ayudarán a formular el expediente técnico y de habilitación urbana según tu necesidad, que permitirán la adecuada ejecución de una obra.
El cual comprenderá: memoria descriptiva, especificaciones técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, levantamiento topográfico, presupuesto de obra, estructura de costos en general, calendario de avance de obra valorizado, fórmulas polinómicas y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de impacto ambiental u otros complementarios.
Habilitación Urbana
EPIKA, realiza el procedimiento administrativo para convertir un terreno rústico o eriazo en uno urbano, mediante la ejecución de las obras necesarias para que tenga accesibilidad (pistas y veredas), acceso a la red de distribución de agua potable y de recolección de desagüe, acceso a la red de distribución de energía eléctrica y a la iluminación pública.
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Saneamiento Físico Legal
En términos generales, EPIKA te asesora en el saneamiento físico legal de predios qué es el trámite destinado a la regularización de la documentación del predio en primer lugar, y luego de la construcción que se haya edificado sobre el terreno (de ser el caso) con el objeto de obtener la titulación o acreditación idónea para su acceso a Registros Públicos.